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最近媽媽生日快到了,偷偷打聽後知道媽媽最近想買 USB浪漫情侶鑽戒燈"

理所當然的USB浪漫情侶鑽戒燈"就是最好的生日禮物啦

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産地:中國

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北29日電)住宅與商辦市場價格直直落,但店面市場卻是另一番情況。住展雜誌統計,今年全台北市只有19個建案54個店面公開銷售,其餘不是被熟客購得就是惜售不急著賣,頗有待價而沽的味道。

住展雜誌統計,今年截至12月20日為止,台北市共推出123個建案,超值推薦其中僅48個建案共規劃142個店面,但其中卻只有19個建案公開銷售54個店面,占38%,其餘6成多店面想買也買不到。

今年北市新增54戶店面中僅中山區「榮耀之星」單一個案的可售店面高達21戶,占整個台北市新建案店面數量約39%。扣除「榮耀之星」的店面後,其餘18個建案只有33戶店面可售,供給量十分稀少。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,北市新店面供給短缺有三個主因,分別是「純住宅社區盛行」、「業者惜售不急著賣」、「熟客優先吃貨」。

何世昌指出,台北人越來越重視居住的寧靜和單純,催生出純住宅社區,建商為了滿足這類客群的需求,忍痛放棄在一樓規劃高單價店面,改為規劃庭院戶或公設等。以2016年而言,123個建案裡有35個建案將一樓作成公設空間,另有30個建案一樓為住宅。

何世昌說,今年北市48個建案的142戶店面,因業者仍看好店面長期增值空間,普遍有惜售、好貨放口袋的心態,所以僅銷售出29戶店面,保留不賣的店面高達59戶,多於在市場公開銷售的54戶;顯然店面市場不受電子商務普及、陸客大量消失的衝擊,建商寧願惜售也不急著賣。

另外一般建案在潛銷期會先通知口袋名單的熟客,優質的店面會先銷售一光,公開銷售期自然無店面可賣。何世昌統計2016年間北市有8個規劃店面的建案在潛銷期已全數賣完,一般投資人只能等下一手。

他說,今年北市有店面的建案住宅平均開價每坪85.61萬元,店面平均開價每坪170萬元,價差約1倍,與往年水準差異不大。預期在房市修正期間,店面價格所受干擾相對小,價格走勢會與住宅脫勾,店面惜售風氣也還會存在。1051229

(路透馬尼拉9日電)被冠以「東方川普」之稱的菲律賓總統杜特蒂(Rodrigo Duterte)今天告訴美國企業,如果不喜歡他的反美言語,他們可以打包回家,這令龐大且正在成長的外包產業有些不安。



路透社報導,由於美國總統當選人川普(DonaldTrump)誓言將海外工作自菲律賓等地移回國內,菲國本地企業已非常憂心。菲律賓是提供美國企業後勤運作的重要國家。

根據菲律賓資訊暨業務流程外包協會(IT &Business Process Association of the Philippines,IBPAP),在全球商業流程外包(BPO)市場中,這個東南亞國家佔12.6%。過去10年來,BPO以每年10%速度成長。

IBPAP估計,在2022年以前,BPO產業每年能創造10萬個新工作,且營收達389億美元。全球外包產業顧問則認為,4年內,BPO產業年收入可能達到480億美元。

美國企業在價值230億美元的BPO領域中,即佔有3/4。

為BPO領域提供電信服務的菲律賓長途電話公司(PLDT)總裁潘吉里納(Manuel Pangilinan)表示,「這是以美國為中心的事業」,「按川普所求程度,勸說或鼓勵BPO事業回歸... 將衝擊我們的生意或整體產業。」

「這將讓情況變得嚴峻,不只對我們而言,對整體經濟都將如此。」中央社(翻譯)

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